А вы знали, что подготовка к сделке по продаже/покупке недвижимости разделяется на несколько этапов?
Начну в обратном порядке и сегодня расскажу о заключительном этапе.
Представляю вам список дел, которые я выполняю перед каждой сделкой:
- составление плана сделки на бумаге;
- контроль необходимых документов, их достаточность, проверка их наличия у всех сторон сделки;
- контроль и информирование участников об условиях, месте, дате и времени сделки;
- контроль и информирование участников о порядке и особенностях денежных расчетов (общая стоимость, размер первоначального взноса, размер ипотеки, с помощью каких финансовых инструментов производится расчет между сторонами);
- информирование сторон, кто и какие расходы несёт по сделке;
- проверка и уточнение деталей предварительного договора купли-продажи;
- подготовка бланков расписок и соглашений между участниками сделки;
- контроль расчётов продавца по коммунальным платежам;
Работу по этому списку необходимо выполнять перед каждой сделкой.
Для того, что бы её участники перед сделкой и непосредственно во время её проведения чувствовали себя комфортно и сделка по продаже/покупке недвижимости прошла гладко и легко.