Подготовка к сделке по продаже/покупке недвижимости разделяется на несколько этапов. В данном тексте рассказывается о заключительном этапе, который включает контроль необходимых документов, информирование участников о порядке и особенностях денежных расчетов, проверку и уточнение деталей предварительного договора купли-продажи и другие задачи. Работу по этому списку необходимо выполнять перед каждой сделкой, чтобы участники чувствовали себя комфортно и сделка прошла гладко и легко.
# Недвижимость
Продается уютная и светлая двухкомнатная квартира в центре Левобережья, сделан качественный ремонт, установлена дорогая сантехника, много места для хранения. Район с развитой инфраструктурой, рядом есть все необходимое для комфортной жизни. Квартира свободная, подходит под ипотеку любого банка. Полное юридическое сопровождение сделки. Записывайтесь на просмотр. Звоните!
В данной инструкции описаны шаги, которые необходимо выполнить при проверке документов на квартиру перед ее покупкой. В частности, рассказывается о необходимости получения выписки из ЕГРН, проверки паспортов собственников, наличии обременений и арестов на квартиру, а также о проверке документ-основания права собственности. Также описывается, какие справки нужно запросить из паспортного стола. Важно учитывать, что все документы должны быть свежими.
История успешной продажи 3-комнатной квартиры в плачевном состоянии и покупки 1-комнатной на Левобережье. Описаны этапы подготовки к продаже, продажи, поиска встречного варианта и подготовки к сделкам. Рассказано о профессиональных фото и видео, определении целевого портрета покупателя, размещении рекламы на интернет-порталах и в соцсетях, обзвоне базы покупателей и риэлторов-партнёров, работе на территории по расклейке и раскладке рекламных материалов. Успешно найден покупатель за 1 месяц с минимальным дисконтом в 1,5% от первоначальной цены. Описаны этапы поиска встречного варианта, просмотра вариантов и выбора основного и запасного вариантов.
С 1 марта вступают в силу изменения в законодательстве, которыми устанавливаются новые правила получения информации из ЕГРН. По новым правилам, покупатель сможет заказать выписку из ЕГРН с данными о собственнике только в том случае, если продавец предварительно подал заявление в Росреестр для раскрытия этой информации. Для получения полной выписки из ЕГРН с 1 марта также можно обратиться к нотариусу. Если продавец решил не раскрывать для покупателя доступ к данным в ЕГРН, а сам предоставил на сделку полную выписку из ЕГРН, покупатель сможет проверить ее подлинность.
В этой статье вы найдете список из 14 полезных материалов по сделкам с недвижимостью, включая сервисы для самостоятельной проверки квартиры, ошибки в самостоятельных сделках, документы, которые нужно проверить при покупке квартиры, этапы юридической проверки недвижимости, риски для покупателей недвижимости при банкротстве, причины отказаться от покупки квартиры, правила первичного осмотра квартиры, перечень работ при самостоятельной продаже недвижимости, как узаконить перепланировку, как правильно оценить свою квартиру, продажа квартиры купленной на мат. капитал и невыплаченной ипотекой, когда можно не платить налог с продажи квартиры, виды мошенничества с недвижимостью и как выбрать себе агента по недвижимости. Также в статье можно найти примеры успешных сделок и отзывы клиентов риэлтора Нестеренко Владислава.
Статья предлагает топ-10 сервисов для самостоятельной проверки недвижимости. В ней описываются шаги, которые нужно предпринять для проверки квартиры, включая заказ выписки из ЕГРН, проверку паспорта собственника квартиры, реестр банкротств, проверку наличия исполнительных производств и другие полезные советы.
Статья о том, что откладывание дел на после праздников не имеет смысла, так как ничего не изменится. Для продавцов квартир стоимость не изменится, но продавать будет сложнее, а для покупателей ипотека не станет доступнее. Автор задает вопрос, является ли откладывание дел на после праздников национальной особенностью. В конце статьи автор предлагает подписаться на его страницу, чтобы узнать, как выгодно продать и безопасно купить недвижимость.
Сбербанк прекращает прием заявок на ипотеку со сверхнизкими ставками. Банк поддержал требование ЦБ об ограничении субсидированных программ от застройщиков. Решение Сбера, это только начало. Вскоре от нулевой ипотеки откажутся все банки. Если вы хотите ОЧЕНЬ выгодно приобрести квартиру в новостройке, то необходимо получить одобрение уже сейчас, ну или до Нового Года.
Стагнация рынка вторичного жилья и сокращение продаж новостроек в Омске. Цены на вторичную недвижимость стабилизировались, продавцы готовы на торг. Застройщики привлекают покупателей скидками и субсидированными ставками по ипотеке. Рынок недвижимости продолжит развиваться, покупателям возможна покупка со скидкой, продавцам можно рекомендовать чистую продажу. Покупателям вторички нужно тщательнее проверять недвижимость на потенциальные риски. Вероятный прогноз на 2023 год - цены на недвижимость будут расти.